Belle maison bourgeoise de 165 m² avec dépendance et garage à Le Malesherbois
Belle maison bourgeoise de 165 m² avec dépendance et garage à Le Malesherbois
Description
Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 165 m² située en lisière de forêt, alliant charme de l’ancien et espaces généreux. Établie sur un terrain de 582 m², elle offre un cadre de vie privilégié dans un quartier paisible. Dès l’entrée, un séjour lumineux et spacieux vous accueille, complété par une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing et un WC séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC supplémentaire, parfaits pour accueillir famille et amis. En option, une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit constitue un logement indépendant, idéal pour recevoir ou réaliser un projet personnel. Le sous-sol total, comprenant un bureau, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offre de nombreux espaces de rangement. Un garage de 48 m² facilite le stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette demeure selon vos goûts. Parfait pour une famille recherchant un lieu unique, cette propriété allie potentiel et charme d’époque. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
En résumé
- La maison fait 165 m², offrant des espaces généreux pour toute la famille, répartis sur deux niveaux avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Située sur un terrain de 582 m² dans un quartier paisible, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une vie de famille sereine.
- Une dépendance de 30 m² avec séjour, cuisine et espace nuit offre une solution d’accueil ou un espace de projets personnels, en plus d’un garage de 48 m² pour 7 véhicules.
- Le bien date de 1850 mais vous pourrez le personnaliser grâce à des travaux de rafraîchissement, profitant ainsi d’un potentiel important dans un environnement privilégié.
- La performance énergétique est classée G avec une consommation estimée entre 5330 et 7250 euros en 2024, le restant étant à la charge de votre projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3586437
- Prix: 220 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 582 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 330 € - 7 250 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
415 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
