Maison 4 pièces avec jardin et terrasse à Nîmes – Quartier Casernes

Camille de SZENTENDREI Immobilier présente cette charmante maison de type 4 d’environ 75 m² habitable, située dans le quartier CASERNES à Nîmes. Edifiée en 2007, cette propriété se trouve sur un terrain de 157 m² avec un jardin et une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison comprend un grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre principale, une pièce adaptable en dressing, bureau ou chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une terrasse isolée des regards et d’un stationnement pour un véhicule. Confort et équipements : maison en très bon état, sans travaux à prévoir, équipée de climatisation reversible, menuiseries PVC, volets récents, bon isolation et portail électrique. Sa construction repose sur 9 pilotis avec vide sanitaire de 1,20 m isolé, assurant une excellente durabilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet bien dispose d’un classement énergétique B et climatique A, avec des dépenses annuelles estimées entre 774 € et 1046 €. La vente est organisée dans le cadre d’une plateforme d’enchères interactives à partir du 28/02/2026, avec un prix de départ de 200 000 € et des enchères possibles par palier de 5 000 €. Les offres en ligne ne constituent pas une offre ferme mais une intention d’achat. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- La maison fait environ 75 m² habitables, parfaitement adaptée pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable sans excès, située dans le quartier calme des Casernes à Nîmes.
- Elle repose sur une parcelle de 157 m², avec un jardin, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et recevoir en extérieur.
- La construction date de 2007, en très bon état, sans travaux nécessaires, avec des équipements modernes comme la climatisation reversible, menuiseries PVC, volets récents et portail électrique.
- La structure est fiable, construite sur 9 pilotis avec vide sanitaire isolé de 1,20 m, assurant durabilité et maîtrise technique dans le temps.
- En option, vous pouvez organiser une visite virtuelle, et la vente se déroule dans le cadre d’une procédure d’enchères interactives à partir du 28/02/2026, avec un prix de départ de 200 000 €, enchérissable par palier de 5 000 €.