Maison contemporaine 120 m² avec vue dégagée et terrain de 5000 m² à Saint-Magne-de-Castillon
Maison contemporaine 120 m² avec vue dégagée et terrain de 5000 m² à Saint-Magne-de-Castillon
Description
À seulement 5 minutes de Saint-Magne-de-Castillon, cette charmante maison contemporaine construite en 2005 offre un panorama exceptionnel depuis sa position dominante sur un terrain de plus de 5000 m². La maison d’environ 120 m², méticuleusement entretenue, nécessite peu de travaux et peut être personnalisée selon vos goûts pour créer votre chez-vous idéal. Son espace de vie de plus de 50 m², lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, comprend un séjour et une cuisine ouverte qui donnent accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter des couchés de soleil. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche à l’italienne et un toilet séparé. Un sous-sol de la même superficie que la maison permet le stationnement de véhicules, la création d’un atelier ou divers aménagements. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1200 euros. Située dans un environnement paisible, cette résidence représente une opportunité rare pour une vie en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à contacter Herranz Immobilier pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.
En résumé
- Cette maison de 120 m², construite en 2005, est parfaitement entretenue et prête à vivre, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.
- Située en position dominante sur plus de 5000 m² de terrain, elle offre un aperçu exceptionnel sur la campagne, avec une terrasse orientée à l'ouest pour profiter des couchés de soleil.
- Elle dispose d’un séjour de 43 m² combiné avec une cuisine ouverte, inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, offrant confort et fonctionnalité.
- En plus, vous bénéficiez d’un sous-sol de la même superficie que la maison, pouvant accueillir véhicules, ateliers ou autres aménagements, et la propriété génère environ 1200 euros par an grâce à ses panneaux photovoltaïques.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3149886
- Prix: 254 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 5280 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 € (5.83% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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