Maison d’architecte avec piscine à Bussac-sur-Charente – 142 m²
Maison d’architecte avec piscine à Bussac-sur-Charente – 142 m²
Description
Abithéa Charente-Maritime vous propose cette magnifique maison d’architecte construite en 2010, située en lisière d’un bois dans un petit hameau de Bussac-sur-Charente. Cette habitation atypique de 142 m² répartis sur deux niveaux est semi-enterrée et comprend quatre chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle d’eau. La cuisine traversante offre une vue sur la piscine privée sans vis-à-vis d’un côté, et sur une grande terrasse perchée dans la canopée de l’autre, idéale pour profiter du calme et de la nature. Le salon, spacieux, est parfait pour des soirées cinéma en famille. Le tout repose sur une parcelle arborée de 2502 m². La commune de Bussac-sur-Charente dispose de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, école primaire avec restauration scolaire, ligne de bus pour les collèges et lycées, ainsi que diverses activités de loisirs comme tennis, pétanque, pêche et randonnées le long de la Charente. Ce bien est proposé au prix de 298 200 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Riché, agent commercial. DPE : classe D, GES : classe B.
En résumé
- Cette maison d'architecte de 142 m² construite en 2010 offre 4 chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau, un véritable confort pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Son environnement est exceptionnel : située en lisière d’un bois dans un petit hameau, avec une vue sur la canopée, pour vivre en harmonie avec la nature.
- La propriété repose sur un terrain entièrement arboré de 2502 m², avec une piscine privée sans vis-à-vis et une grande terrasse perchée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- La maison est idéalement située à seulement 10 km de Saintes, avec toutes les commodités : commerces, écoles, lignes de bus pour collèges et lycées, ainsi que de nombreux loisirs comme tennis, pétanque et pêche.
- Le prix attractif de 298 200 € incluant 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur constitue une excellente opportunité d’investissement dans un cadre paisible, tout en restant proche des services essentiels.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3427015
- Prix: 298 200 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 4
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0239
- A+
- A
- B
- C
-
0239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 14 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 200 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bussac sur charente
- Code Postal 17100
- Quartier/Secteur Saintes 10 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
