Maison de campagne à Angerville avec jardin, garage et cachet authentique
Maison de campagne à Angerville avec jardin, garage et cachet authentique
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes d’Angerville et à 5 minutes de Toury. Ce bien en pierre comprend une habitation, un double garage et une remise. La maison dispose d’une entrée menant à une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon de 50 m² agrémenté d’une cheminée majestueuse et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le tout est entouré d’un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, joliment arboré, avec en supplément un four extérieur couvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une visite avec 3.5.7 IMMO est vivement recommandée.
En résumé
- Avec ses 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et généreux pour toute la famille.
- Elle dispose d’un jardin clos de murs de 1275 m², sans vis-à-vis, joliment arboré, vous procurant intimité et espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend un spacieux salon de 50 m² avec une cheminée majestueuse, un atout pour créer une atmosphère chaleureuse.
- Située à 10 minutes d’Angerville et à 5 minutes de Toury, elle bénéficie d’une localisation pratique entre campagne et commodités.
- Son prix de 185 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 2690 et 3690 EUR, offre un bon rapport qualité-prix pour une maison en pierre en bon état, avec un double garage et un abri pour trois voitures.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1973770
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 134.36 m²
- Superficie du Terrain: 1275 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 690 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
