Maison à vendre à Aumâtre, proche A28, 3 chambres, jardin, calme
Description
Nouveauté exclusive : cette jolie maison située à proximité de l’autoroute A28, à seulement 15 minutes de Blangy-sur-Bresle et 30 minutes d’Abbeville, propose un cadre paisible et agréable. Dès l’entrée, une porch menant à une cour verdoyante accueille les visiteurs. À l’intérieur, vous découvrez un séjour lumineux comprenant un espace salon convivial, équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une salle à manger pouvant aussi servir de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert une chambre, un grenier, un second palier menant à un bureau ou petite chambre, et une troisième chambre. La maison bénéficie aussi d’un atelier et d’une cave. À l’extérieur, un jardin fleuri et reposant s’étend sur une parcelle de 376 m². Idéal comme résidence secondaire pour profiter d’un havre de paix et de tranquillité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr.
En résumé
- La maison est située à seulement 15 minutes de Blangy-sur-Bresle et 30 minutes d'Abbeville, idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des grandes villes.
- Sur une parcelle de 376 m², vous bénéficiez d’un joli jardin fleuri, parfait pour vos moments de détente ou d’activités en extérieur.
- Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu’un espace séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert à bois, pour des soirées cosy.
- Le rez-de-chaussée offre aussi une cuisine indépendante et un atelier avec une cave, des espaces pratiques pour votre quotidien ou des projets personnels.
- Son prix attractif de 117 150 EUR, avec un net vendeur à 110 000 EUR, en fait une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3534664
- Prix: 117 150 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 376 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 150 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
