Charmante maison rénovée avec jardin et garage à Champrond-en-Gâtine
Charmante maison rénovée avec jardin et garage à Champrond-en-Gâtine
Description
Charmante maison en pierre entièrement rénovée située à Champrond-en-Gâtine, offrant un intérieur fonctionnel et moderne. L’agencement comprend une entrée avec placard, un séjour chaleureux avec poêle à bois donnant accès à une terrasse ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasques, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous disposerez d’un grand palier pouvant être aménagé en espace lecture ou bureau, deux belles chambres, un bureau ou chambre d’enfant, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L’extérieur comprend une terrasse en bois exposée à l’ouest, un jardin entièrement clos, une seconde terrasse pour jacuzzi, ainsi qu’un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, de fenêtres en PVC double vitrage, et est habitable de plain-pied, sans travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes en voiture de La Loupe, la propriété bénéficie d’un environnement calme en pleine campagne tout en étant proche des commodités et d’une gare reliant Paris Montparnasse au Mans. Idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
En résumé
- Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 268 m², cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou en résidence principale.
- La maison comprend 3 chambres et un bureau ou espace d'enfant, parfait pour accueillir famille ou amis tout en profitant d’un agencement fonctionnel.
- L’extérieur propose une terrasse en bois exposée ouest de 20 m², un jardin entièrement clos, et une seconde terrasse conçue pour accueillir un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de La Loupe, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme en pleine campagne.
- La propriété est à aménager ou à habiter de suite, équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un poêle à bois, avec 2 places de stationnement et un garage fermé pour votre confort.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736309
- Prix: 159 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Superficie du Terrain: 268 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 2 978 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
