Maison individuelle à vendre à Chassenon avec vue campagne et grand terrain
Maison individuelle à vendre à Chassenon avec vue campagne et grand terrain
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1950 et rénovée en 2009, offrant 150,18 m² habitables répartis sur deux niveaux. Installée sur un terrain de 1461 m², elle profite d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Le logement comprend un séjour spacieux de 23 m², une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec salles d’eau attenantes et toilettes séparées. Un balcon de 30 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, cette maison est prête à accueillir vos projets. La toiture récente et une isolation performante assurent un confort thermique et une faible consommation énergétique. Un sous-sol et une cave de 14,30 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité des commodités (commerces, écoles), accessibles en quelques minutes en voiture, et à seulement 10 minutes à pied d’un parc. Le prix de vente est de 97 000 € dont 7,78% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La classe énergie est E, la classe climat B, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2100 € et 2880 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Les informations sur les risques collaboratifs sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 150,18 m² habitables, construite en 1950 et rénovée en 2009, offrant un espace de vie confortable sur deux niveaux.
- Elle est implantée sur un terrain de 1461 m² avec une vue imprenable sur la campagne, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable.
- La maison dispose de 2 chambres avec salles d’eau, un séjour de 23 m², une cuisine américaine équipée, et un balcon de 30 m² pour profiter de l’extérieur.
- Les travaux de toiture récents et une bonne isolation assurent un confort thermique tout en limitant les dépenses énergétiques, avec une classe énergie E et une classe climat B.
- Son prix est de 97 000 €, avec des coûts d’énergie estimés entre 2100 € et 2880 € par an, ce qui vous permettrait d’investir dans une propriété à fort potentiel, prête à accueillir vos idées.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396889
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 150.18 m²
- Superficie du Terrain: 1461 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 880 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
