Maison à vendre de 137 m² avec 4 chambres et terrain à Chauffailles
Description
Située à seulement 10 minutes de Chauffailles, Belmont-de-la-Loire et Charlieu, cette maison d’environ 137 m² construite en 1800 offre un intérieur fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec poêle à bois et point d’eau, un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un atelier et des WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec terrasse privative, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le terrain clos de 863 m² est agrémenté d’un puits et de cabanons de jardin. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal avec un arrêt de bus à proximité, parfait pour une vie tranquille à la campagne proche des commodités. Classe énergétique classe F, consommation excessive à vérifier. Contactez Hervé pour une visite ou une visite virtuelle en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 137 m², construite en 1800, offre un espace de vie lumineux avec 4 chambres, dont une avec terrasse privative, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain clos de 863 m², équipé d’un puits et de cabanons de jardin, vous garantit un espace extérieur pratique et sécurisé pour vos activités en plein air.
- La propriété se situe à seulement 10 minutes de Chauffailles, Belmont-de-la-Loire et Charlieu, avec un arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.
- Elle possède deux poêles à bois qui apportent chaleur et ambiance chaleureuse, tout en offrant une consommation énergétique à vérifier, classée F.
- Le prix est attractif à 149 900 EUR, avec un prix net vendeur à 145 000 EUR, vous proposant une excellente opportunité dans un secteur calme et recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2960943
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 863 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 050 € - 4 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
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