Maison de campagne de 175 m² avec dépendance et garage près de Fauville en Caux à vendre
Maison de campagne de 175 m² avec dépendance et garage près de Fauville en Caux à vendre
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne d’environ 175 m² située sur un terrain arboré de 6 250 m², idéal pour les amoureux de la nature. Proche de Fauville (5 km), de l’autoroute A29 (9 km) et à moins de 20 km des villes de Fécamp, Yvetot et Bolbec, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile aux écoles via le ramassage scolaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux de 79 m² avec poutres apparentes et insert, d’une salle de bains, d’un local technique et d’un WC avec rangement. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dotées de placards, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le bien possède également un manège lumineux d’environ 79 m², parfait pour diverses activités. L’isolation performante (classe énergétique C-A) garantit une bonne consommation d’énergie. Vous apprécierez également un atelier de 11 m², une dépendance d’environ 115 m² attenante à un garage de 49 m², ainsi qu’une terrasse ensoleillée orientée plein sud. Le prix de vente s’élève à 294 000 euros. Pour visiter ce bien atypique, contactez Mireille LOUET, conseillère en immobilier enregistrée au RSAC 794174452. La propriété est proposée par KLICC IMMOBILIER, société enregistrée à la chambre de commerce et de l’industrie de Seine Estuaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain de 6 250 m², idéal pour un mode de vie tranquille à la campagne tout en étant proche des grandes villes, à seulement 5 km de Fauville et moins de 20 km de Fécamp, Yvetot et Bolbec.
- La maison offre une surface habitable d’environ 175 m², comprenant 3 chambres, une grande mezzanine, un espace de vie lumineux de 79 m² avec poutres apparentes et un insert pour le confort, le tout construit en
1976.
- Vous disposerez également d’un manège lumineux d’environ 79 m², parfait pour diverses activités, ainsi que d’un atelier de 11 m², d’une dépendance d’environ 115 m² adossée à un garage de 49 m², et d'une terrasse orientée plein sud.
- Le logement possède une excellente isolation avec un classement énergétique C-A, garantissant une bonne performance énergétique pour un habitat moderne.
- Le prix fixé à 294 000 euros inclut toutes ces prestations et ouvrages, offrant ainsi un vrai potentiel pour une résidence familiale ou un projet avec espace et tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3358017
- Prix: 294 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Superficie du Terrain: 6250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 15
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Terres-de-caux
- Code Postal 76640
- Quartier/Secteur Fauville en caux, fecamp, yvetot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
