Maison de 91 m² avec grand terrain à Fayl Billot, proche commodités
Maison de 91 m² avec grand terrain à Fayl Billot, proche commodités
Description
Maison de 91 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC. À l’étage, deux chambres, une pièce aménageable et des greniers. Le bien dispose également d’un garage, d’un cellier et d’un atelier lumineux. La toiture est en parfait état, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de fenêtres double vitrage et chauffée par un système central au fioul. À l’avant, une cour fermée, et à l’arrière, un terrain spacieux. Située à seulement 4 km de Fayl Billot avec tous commerces, maison de santé, écoles, collège, lycée horticole et école de Vannerie. La gare de Culmont Chalindrey est à 15 km, tandis que Langres, à 30 km, offre grands magasins, attractions touristiques, lacs pour baignade et pêche, randonnées, musées, restaurants et hôpital. À 80 km de Dijon. Contactez Fabien Ouzelet pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 91 m² habitable est située sur un terrain de 1117 m², offrant un espace idéal pour une vie en campagne ou une résidence secondaire.
- Elle comprend deux chambres, une pièce aménageable et des greniers, avec un intérieur lumineux grâce à ses fenêtres double vitrage et un chauffage central au fioul en parfait état.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une toiture en excellent état, garantissant une stabilité et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- À seulement 4 km de Fayl Billot, vous avez accès à tous commerces, écoles, maison de santé, lycée horticole et école de Vannerie, ce qui facilite votre quotidien.
- La proximité de la gare de Culmont Chalindrey à 15 km et des grands sites touristiques à 30 km, comme Langres avec ses lacs, musées et restaurants, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2841611
- Prix: 65 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 1117 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 487 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 139 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 390 € - 7 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 487
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
487 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fayl billot
- Code Postal 52500
- Quartier/Secteur Fayl billot + 15 kms
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
