Maison à vendre à Fégréac – 79 m², terrain 385 m², maison de campagne à rafraîchir

Découvrez votre havre de paix à Fégréac ! Nichée au cœur d’un environnement bucolique, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Avec ses 79 m² habitables, cette résidence non meublée est prête à accueillir vos meubles et souvenirs. Le séjour lumineux de 28 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir des proches. Les deux chambres inondées de lumière naturelle offrent un espace reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains et les WC séparés garantissent confort et intimité. La cuisine, non équipée, présente un potentiel intéressant pour créer un espace à votre image, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Le terrain de 385 m² est un véritable atout, parfait pour aménager un espace vert où les enfants pourront jouer ou organiser des barbecues en famille. La toiture en fibro assure une durabilité fiable. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation pour en faire un cocon accueillant. Imaginez vivre des soirées d’été sur la terrasse, entouré par la nature. Située à seulement 15 minutes de l’hôpital, cette maison bénéficie d’un accès pratique aux commodités essentielles pour un quotidien facilitée. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 104 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 2610.00 et 3580.00 € en utilisant les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés au bien, consultez le site Géorisques.

- La maison fait 79 m² habitables, idéale pour un premier achat ou une petite famille, avec deux chambres lumineuses et un séjour de 28 m² très spacieux.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 385 m², parfait pour aménager un espace vert, pour les enfants ou pour organiser vos repas en extérieur.
- La toiture en fibro apporte une protection durable, et la maison, construite en 1985, nécessite un rafraîchissement, ce qui vous offre une opportunité de personnalisation.
- Située à seulement 15 minutes de l’hôpital, elle vous garantit une proximité pratique avec les commodités essentielles.
- Son efficacité énergétique classée D (avec un DPE estimé entre 2610 € et 3580 € par an), vous permettra de maîtriser votre consommation dès l’achat.