Maison de campagne à Lafeuillade-en-Vézie proche d’Aurillac avec terrain clôturé
Maison de campagne à Lafeuillade-en-Vézie proche d’Aurillac avec terrain clôturé
Description
Nouveauté de l’agence MBV. Située à Lafeuillade-en-Vézie, cette charmante maison construite en 1960 offre un cadre de vie paisible en milieu rural, proche d’Aurillac. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 400m², elle comprend une entrée couverte, un dégagement avec grand placard, une pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un étage avec deux grandes chambres semi-mansardées et deux greniers. Les annexes incluent un garage avec mezzanine de stockage et une cave. La maison est équipée d’un chauffage récent par pompe à chaleur air/air, d’un assainissement collectif, et peut accueillir une robot-tondeuse en option. Idéale pour une famille cherchant un cadre verdoyant, une première acquisition ou un projet locatif. Prix de vente : 180 000 €, honoraires inclus. Énergie classée D, climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1529 € et 2069 €.
En résumé
- Cette maison construite en 1960 est située sur un terrain clos et arboré de 400m², offrant un espace extérieur agréable et sécuritaire pour toute la famille.
- Avec une surface habitable de 77 m², elle comprend 4 chambres, un séjour avec poutres apparentes, et deux grandes chambres semi-mansardées, idéale pour accueillir plusieurs personnes ou pour un futur aménagement.
- Le bien dispose d’un garage avec mezzanine de stockage, ainsi qu’une cave, apportant des solutions pratiques pour le rangement et l’organisation.
- Prisée pour sa proximité d’Aurillac tout en conservant un cadre de vie rural, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, à deux pas de l’école.
- Le chauffage récent par pompe à chaleur air/air, avec une classe énergie D et une classe climat B, permet de réaliser des économies d’énergie tout en profitant d’un confort optimal.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221409
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 529 € - 2 069 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
