Maison de campagne à Lamure-sur-Azergues – Maison en pierre avec terrain et potentiel
Maison de campagne à Lamure-sur-Azergues – Maison en pierre avec terrain et potentiel
Description
En exclusivité à Lamure-sur-Azergues, cette charmante maison de campagne proposée par l’agence Baptista Immobilier offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grenier aménageable d’environ 46 m² présente un potentiel supplémentaire. La maison en pierres dispose également d’un garage, d’un terrain attenant ainsi que d’un terrain non attenant, orientés plein sud. Elle se trouve dans une copropriété de deux lots, sans charges. La performance énergétique est évaluée à classer G, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées G. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1180 € et 1650 €, abonnements compris, selon les indices du 1er janvier 2021. Ce bien est à découvrir rapidement pour les amoureux de la campagne. La région étant exposée à certains risques, les informations sont accessibles via le site Géorisques. Pour plus de renseignements, consultez le site de Baptista Immobilier. Contactez Jean Baptista, agent immobilier depuis 20 ans, pour l’achat, la vente ou l’estimation de votre bien immobilier dans la Vallée d’Azergues et le Beaujolais.
En résumé
- Cette maison en pierres, située à Lamure-sur-Azergues, offre un espace de vie de 43 m² avec une chambre et une cuisine, pour un prix attractif de 82 000 €.
- À l'étage, vous bénéficiez d’un grenier aménageable d’environ 46 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou de personnalisation supplémentaire.
- La propriété dispose d’un terrain attenant de 357 m², orienté plein sud, ainsi qu’un terrain non attenant, idéal pour profiter en toute tranquillité de l’extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par poêle à bois, avec un classement énergétique G, ce qui indique qu’elle est peu économe en énergie, mais cela peut être amélioré.
- La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1180 € et 1650 €, abonnement compris, ce qui donne une idée claire des dépenses annuelles à prévoir.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016401
- Prix: 82 000 €
- Orientation: S
- Surface du Bien: 43 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
