Belle maison contemporaine avec jardin clos à Lannebert, Côtes-d’Armor
Belle maison contemporaine avec jardin clos à Lannebert, Côtes-d’Armor
Description
Ce bien immobilier comprend une maison contemporaine construite en 2010, avec une terrasse partiellement couverte et un abri de jardin. Située dans un paisible hameau de campagne à proximité de Lannebert, cette propriété offre une atmosphère calme à seulement 3 kilomètres de Lanvollon et proche de l’axe Paimpol-Saint-Brieuc. La maison dispose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, un cellier, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le terrain de 1360 m² comprend une cour au nord et un jardin clos, arboré et verdoyant au sud. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec l’eau chaude sanitaire fournie par un ballon électrique. L’assainissement autonome est conforme et opérationnel. La cuisine est équipée de l’essentiel. Contactez Noël Lefebvre de Prismo Immobilier pour organiser une visite sur place ou virtuelle.
En résumé
- La maison a été construite en 2010, ce qui garantit une construction récente notamment par rapport aux normes énergétiques actuelles.
- Elle dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, avec 3 chambres et un bureau qui peut faire office de quatrième chambre, idéale pour toute la famille.
- Le terrain de 1360 m² offre un extérieur agréable avec un jardin clos, arboré et verdoyant au sud, avec un espace cour au nord.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et d’un poêle à bois, permettant d’assurer confort et économies d’énergie.
- Le prix demandé est de 290 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée C, et une émission de gaz à effet de serre classée A, ce qui est un bon signe de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4645984
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 1360 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lannebert
- Code Postal 22290
- Quartier/Secteur Lanvollon 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
