Belle maison de campagne de 163 m² avec piscine et vue sur les Pyrénées
Belle maison de campagne de 163 m² avec piscine et vue sur les Pyrénées
Description
Située au cœur du Volvestre, à l’écart du village avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison indépendante de 163 m² récemment rénovée offre un charme authentique. Elle se compose de 6 pièces : un salon / salle à manger lumineux de 60 m², une cuisine séparée, trois chambres, un espace buanderie / cellier, et une véranda. À l’extérieur, vous trouverez une piscine à terminer, deux garages séparés, et un terrain de 1180 m², offrant un potentiel conséquent avec des combles aménageables. Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire le tout. Le mode de chauffage indépendant est assuré par une pompe à chaleur avec des groupes séparés. La propriété est située à proximité de communes telles que Montesquieu-Volvestre, Lézat-sur-Lèze, Saint-Ybars et Le Fossat, parfait pour un cadre de vie paisible. Pour organiser une visite, contactez Marc Bubola de l’agence Tower Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 163 m², entièrement rénovée, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 60 m² et 3 chambres, idéale pour une famille recherchant confort et espace.
- Située sur un terrain de 1180 m², elle dispose d'une piscine à finir, de deux garages séparés et de combles aménageables pour encore plus de potentiel.
- Le mode de chauffage moderne est assuré par une pompe à chaleur avec des groupes indépendants, permettant une gestion efficace de l’énergie.
- La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant proche de plusieurs communes comme Montesquieu-Volvestre, Lézat-sur-Lèze, Saint-Ybars et Le Fossat.
- Son prix attractif de 228 000 euros, avec une classe énergétique C et des émissions faibles, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat en résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3377509
- Prix: 228 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 1180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 231 €
- Honoraires TTC: 8 769 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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