Charmante maison au Champ-Saint-Père à vendre

Découvrez cette charmante maison située au calme, au Champ-Saint-Père. Cette commune rurale, en pleine expansion, se trouve à 25 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 17 kilomètres de Luçon et 24 kilomètres des plages de La Tranche-sur-Mer. Vous bénéficierez de toutes les commodités, écoles et gare à proximité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine moderne entièrement équipée, d’une salle à manger lumineuse et d’un salon accueillant agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. De plus, un sous-sol intégral avec atelier, buanderie, cave et espace pour garer jusqu’à trois véhicules est à votre disposition. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain arboré de 3 160 m² et d’une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

- La maison offre un espace de vie lumineux de 101 m², avec une configuration confortable comprenant 3 chambres, une salle d’eau et un WC, idéale pour une famille ou un couple recherchant du confort.
- Située sur une parcelle arborée de 3 160 m², elle vous garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : école, gare, et à seulement 24 km des plages de La Tranche-sur-Mer.
- La maison date de 1975 mais dispose d’un chauffage par climatisation réversible, offrant une gestion efficace de la température toute l’année.
- Le sous-sol intégral comprend un atelier, une buanderie, une cave, et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, facilitant le stockage et la praticité quotidienne.
- Le prix de vente est attraant à 227 900 EUR, avec une réduction importante pour les vendeurs grâce au service sans commission de ZEROPOURCENT, vous permettant d’éviter les frais d’agence habituels et de faire une transaction en toute transparence.