Maison individuelle à Mertrud avec grand terrain et potentiel d’extension
Maison individuelle à Mertrud avec grand terrain et potentiel d’extension
Description
Maison individuelle située à Mertrud, cette demeure de plain-pied offre un intérieur entièrement rénové avec une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec passage privé, un atelier avec espace de stockage pour bois, et deux caves pratiques. À l’extérieur, un grand terrain idéal pour le jardinage ou les loisirs, un garage avec potentiel d’extension et une toiture en excellent état. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un chauffage efficace. Appartement parfait pour une famille cherchant confort et potentiel d’aménagement, à proximité des commodités.
En résumé
- Cette maison de 4 pièces, avec deux chambres dont une suite parentale, est située à Mertrud, dans la catégorie maison individuelle, avec une superficie habitable de 130,55 m², offrant un espace de vie confortable.
- Le prix de vente est de 98 118 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,12 %, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur.
- Elle dispose d’un grand terrain idéal pour des activités de jardinage ou loisirs, ainsi qu’un garage avec un potentiel d’extension à l’étage, parfait pour envisager des projets d'agrandissement.
- La maison a été entièrement rénovée avec une cuisine équipée moderne, une toiture en très bon état, et un chauffage efficace, avec un classement énergétique D et un GES classé A, garantissant un faible coût en dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 1070 et 1490 € par an.
- Un double système de caves, avec un accès pratique depuis la salle à manger et un accès indépendant, vous offre un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour votre confort et organisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235313
- Prix: 104 118 €
- Surface du Bien: 130.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 118 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 118 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
