Maison de campagne à vendre à Montournais – 3 chambres, vue panoramique, proche écoles et commerces
Maison de campagne à vendre à Montournais – 3 chambres, vue panoramique, proche écoles et commerces
Description
Charmante maison de campagne de 142 m² située à Montournais (85700), nichée dans un environnement verdoyant. Elle comprend un séjour lumineux de 33 m², trois chambres, deux salles d’eau, deux WC et un parking intérieur pouvant accueillir deux véhicules. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel. La propriété bénéficie d’une vue panoramique avec une exposition plein sud. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, deux commerces d’alimentation générale et un médecin généraliste. La région est également dotée de nombreux parcs et jardins accessibles en 110 minutes, et l’hôpital est à 14 minutes de route. Le prix de vente est de 159 000 €, hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4,67 % TTC à la charge de l’acheteur. La maison dispose d’un classement énergétique D et d’un classement climat D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1690 € et 2360 € (données 2021). La construction ne dispose pas de certains éléments comme un balcon ou une terrasse mais possède un double stationnement intérieur. Le chauffage est individuel au fioul. La maison est conforme aux normes d’énergie actuelles, avec une émission de gaz à effet de serre évaluée à 42 kg, classée énergie D dans le diagnostic de performance énergétique. La région est non soumise à des copropriétés ni procédures en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller en immobilier.
En résumé
- Cette maison de 142 m² offre un séjour lumineux de 33 m² et trois chambres, idéale pour une famille cherchant espace et confort.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles et commerces, elle combine tranquillité et praticité au quotidien.
- Vous bénéficiez d'une vue panoramique avec une exposition plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle possède un double stationnement intérieur, un vrai atout dans la région pour votre confort et votre sécurité.
- Son classement énergétique D et climatique D, avec une estimation annuelle de dépenses de 1690 € à 2360 €, garantit une gestion maîtrisée des coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702812
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 900 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
