Maison à vendre à Mostuejouls avec vue panoramique et jardin privé dans le Parc des Grands Causses
Maison à vendre à Mostuejouls avec vue panoramique et jardin privé dans le Parc des Grands Causses
Description
Située dans un environnement exceptionnel au sein du Parc Naturel Régional des Grands Causses, à proximité des célèbres Gorges du Tarn, cette maison pleine de charme et de confort a été rénovée par un architecte. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie d’environ 46 m2, lumineuse et donnant accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Gorges du Tarn, idéale pour profiter des soirées estivales. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des WC. À l’étage, sous les combles entièrement isolés et aménagés en 2021, se trouvent deux espaces nuits ainsi qu’une salle de bain. En rez-de-jardin, vous disposez d’un grand garage de 34 m2, d’un espace atelier ou buanderie et de toilettes. La propriété possède un jardin privé, parfait pour la détente ou la culture d’un potager. Des possibilités d’aménagement supplémentaire, telles qu’un jardin d’hiver ou une cuisine d’été, sont possibles grâce aux réseaux d’eau et d’électricité déjà en place. Le chauffage électrique, comprenant un système au sol et des radiateurs, offre la possibilité d’installer un poêle pour plus de convivialité. Les premiers commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Amoureux de la nature et du calme, praticiens d’activités en plein air, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous pour planifier une visite !
En résumé
- Cette maison de 78 m2 habitables, rénovée en 2021, offre un espace de vie lumineux d'environ 45 m2 avec une vue panoramique imprenable sur les Gorges du Tarn, idéal pour profiter de votre environnement.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et de 2 WC, répondant parfaitement à vos besoins familiaux ou en résidence secondaire.
- Avec un terrain privatif de 40 m2 et un grand garage de 34 m2, vous avez à la fois un espace extérieur pour la détente et un stationnement sécurisé.
- La propriété intégrée à un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes en voiture des premiers commerces, vous garantit calme et praticité.
- Son chauffage électrique, avec possibilité d’ajouter un poêle, vous assure confort tout en conservant un double mode de consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834334
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 750 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
