Charme et confort : maison de campagne avec dépendance et terrain à Parsac-Rimondeix

EXCLUSIVITÉ ! Située à seulement 10 minutes de GOUZON et 20 minutes de GUERET, cette charmante maison de campagne en pierre, couverte en ardoises, offre une surface habitable d’environ 110m² répartie sur deux caves. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une salle à manger lumineuse d’environ 24m² avec cheminée et poêle à granulés, des poutres apparentes et un accès à un salon de 20m² avec plafond attrayant. La cuisine de 9,49m² est adjacente, accompagnée d’un dégagement avec WC menant au premier étage, composé d’un grand palier et de deux chambres spacieuses de 14m² et 20m², d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, douche et WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. La maison dispose de radiateurs électriques, d’un assainissement individuel conforme aux normes, et de deux poêles à granulés. Une dépendance attenante d’environ 22m² au sol sert d’atelier et de remise, avec une pièce à l’étage. A l’avant, une terrasse avec escalier en pierres mène à une petite cour avec puits, et un terrain attenant de 2 508m², planté de fruitiers, complète cette propriété. La maison sera disponible à partir d’octobre 2026, avec des visites possibles dès maintenant. Le prix est de 139 000 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique classée G et un coût annuel estimé entre 4590 € et 6230 €. La propriété est en zone à risques, information disponible sur le site Géorisques.

- Cette maison en pierre couvre environ 110m², avec deux caves, offrant un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Elle possède deux chambres spacieuses de 14m² et 20m², ainsi qu’un grand salon de 20m² et une salle à manger de 24m² avec cheminée et poêle à granulés, pour un confort thermique assuré.
- Un terrain attenant de 2 508m², planté de fruitiers, vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour se détendre ou jardiner.
- La propriété comprend une dépendance de 22m² au sol, aménageable, avec une pièce supplémentaire à l’étage, ajoutant un potentiel d’usage supplémentaire.
- Elle sera disponible à partir d’octobre 2026, avec un prix de 139 000 €, et une consommation énergétique classée G, permettant de valoriser une rénovation ou un projet de vie dans un environnement calme.