Belle maison de campagne à Mantilly avec grand terrain – Travaux à prévoir
Belle maison de campagne à Mantilly avec grand terrain – Travaux à prévoir
Description
Maison de campagne construite en 1969 offrant un intérieur spacieux avec 8 pièces, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes dont une séparée, ainsi qu’un grenier. Au sous-sol, une cave et un garage apportent rangement et praticité. Chauffage électrique pour un confort optimal. Le bien est situé sur un terrain d’environ 1590 m², idéal pour des projets d’extension ou d’aménagement extérieur. Nécessitant quelques réparations, cette maison offre un fort potentiel dans la région de Mantilly, dans la commune de Passais La Conception. Le logement présente une consommation énergétique classée F conformément au diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Vous avez une maison de campagne construite en 1969, avec un total de 8 pièces, dont 2 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes séparées, idéal pour une famille en quête d’espace et de potentiel d’aménagement.
- Le tout sur un terrain d’environ 1590 m², offrant beaucoup d’espace extérieur pour vos projets de jardin ou de détente en plein air.
- Le bien comprend une cave et un garage en sous-sol, ce qui vous garantit des espaces de rangement pratiques, tout en étant situé dans une région calme à Mantilly, à proximité de Passais La Conception.
- La maison nécessite quelques réparations, mais cela vous donne l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un prix attractif de 97 000 € pour un bien avec un gros potentiel.
- En ce qui concerne la consommation énergétique, le logement est classé F, avec un coût annuel estimé entre 3880 € et 5300 €, mais cela vous donne aussi l’occasion d’envisager des travaux pour améliorer son efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4620291
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 158.88 m²
- Superficie du Terrain: 1590.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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