Gros potentiel pour maison et grange en Périgord Vert, proche Périgueux et Riberac
Gros potentiel pour maison et grange en Périgord Vert, proche Périgueux et Riberac
Description
Située à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC en Périgord Vert, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de 125m2 attenante à une grange également de 125m2, le tout sur un parc clôturé de 2400m2. Ce bien offre un potentiel énorme pour divers projets, tels qu’un gîte, une résidence principale ou secondaire. La maison comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC. La structure peut facilement être aménagée selon vos besoins, faisant de cette propriété une opportunité rare et exceptionnelle dans la région.
En résumé
- Cette propriété combine une maison d'environ 125m2 avec une grange attenante de 125m2, offrant un potentiel total de 250m2 pour aménager selon votre projet, que ce soit une résidence ou un gîte.
- Le tout est installé sur un parc clôturé de 2400m2, un espace privé et sécurisé pour profiter pleinement de votre terrain.
- La maison comporte un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC, ce qui la rend fonctionnelle et adaptable selon vos besoins.
- Située à 20 minutes de Périgueux et à 12 minutes de RIBERAC, cette localisation permet un accès facile aux commodités tout en étant dans un secteur calme en Périgord Vert.
- Avec un prix fixé à 190 000 EUR, dont 180 000 EUR net vendeur, c’est une opportunité rare pour un projet flexible dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16815
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120.09 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
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298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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