Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze

  • 160 500 €
16310 Roussines, France
Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 190
A vendre

Maison de campagne rénovée de 190 m² à Roussines près du golf de la Prèze

16310 Roussines, France
  • 160 500 €

Description

Située sur la commune de Roussines, à seulement 5 minutes du golf de la Prèze, cette maison entièrement rénovée en 2018 offre 190 m² de confort et de caractère. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand espace de vie de 50 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m². À l’étage, un palier dessert un WC, une spacieuse salle de bains, et trois vastes chambres de 30 m² chacune. La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés dans le salon pour un confort optimal. L’étage dispose aussi de sèche-serviettes et d’équipements électriques dans les chambres, avec un système d’assainissement individuel conforme aux normes (contrôlé en 2022). Un espace jardin non attenant de 800 m² avec vue sur la forêt complète ce bien. Alliant charme et modernité, cette propriété vous attend pour une vie paisible en pleine nature, à proximité de Montbron. Ne ratez pas l’occasion de la visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

En résumé

- Cette maison de 190 m², entièrement rénovée en 2018, allie le charme du caractère avec des équipements modernes, idéale pour votre confort au quotidien.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie spacieux de 50 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m² ; parfait pour accueillir famille et amis.
- L’étage dispose de trois chambres de 30 m² chacune, un WC, une grande salle de bain, avec des convecteurs électriques et sèche-serviettes pour un confort optimal en toute saison.
- La maison est équipée de double vitrage et d’un poêle à granulés dans le salon, assurant une excellente isolation et une énergie maîtrisée, avec une étiquette énergie classe C et classe climat classe A.
- Son emplacement à 5 minutes du golf de la Prèze, avec un espace jardin non attenant de 800 m² offrant une vue sur la forêt, vous promet un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature.

Détails

Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:32 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3375061
  • Prix: 160 500 €
  • Surface du Bien: 190 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/07/2021
  • Note actuelle du DPE: 144
  • A+
  • A
  • B
  • 144 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 150 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
  • Ville Roussines
  • Code Postal 16310
  • Pays France

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