Maison de campagne à Saint-Brice-de-Landelles avec 3 chambres et garage
Maison de campagne à Saint-Brice-de-Landelles avec 3 chambres et garage
Description
Maison de campagne comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une buanderie, une salle d’eau avec baignoire et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC supplémentaire. La propriété dispose de deux garages, dont un d’environ 38 m². Le terrain d’environ 1100 m² nécessite un bornage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la fosse toutes eaux est conforme. Située dans un environnement calme, cette maison offre un mode de vie agréable avec ses espaces fonctionnels. La classe énergétique est D, et la classe climat est D, avec des coûts annuels estimés entre 1740 € et 2380 € pour un usage standard. La construction date de 1948, et aucune rénovation majeure n’est mentionnée.
En résumé
- Cette maison de campagne date de 1948 et comprend un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
- À l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un deuxième WC, ce qui convient parfaitement pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Le terrain de 1100 m², à faire bornoyer, vous donne un vaste espace extérieur pour profiter du calme et de la nature, tout en étant adapté à des projets d'aménagements.
- La propriété dispose de deux garages, dont l’un d’environ 38 m², très pratique pour le stockage ou un atelier.
- Côté performance énergétique, le logement est classé D pour l’énergie et la climat, avec des coûts annuels estimés entre 1740 € et 2380 €, un point intéressant pour maîtriser vos dépenses de chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251322
- Prix: 128 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 1100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
