Grande maison de 254 m² avec terrain de 13 450 m² à Sauzé-Vaussais

Votre agence 123webimmo présente cette propriété de plain-pied d’une superficie habitable de 254 m², comprenant 9 pièces et 5 chambres, située sur un terrain clôturé et arboré de 13 450 m². Idéalement placée à 5 minutes de la RN10, à 15 minutes de la gare de Saint-Saviol, à 45 minutes de Poitiers ou Angoulême, à 1h30 de Bordeaux et à 1h15 du littoral, cette maison bénéficiant d’une situation centrale et bien desservie. Cette demeure familiale offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, avec un grand espace de vie et un potentiel d’aménagement notable. Elle se compose d’un premier séjour lumineux de 41 m² pouvant être ouvert sur un second séjour de 21 m², relié directement à une cuisine aménagée et équipée de 24 m². L’ensemble peut être configuré en un seul grand espace ou cloisonné selon vos préférences. L’espace nuit comprend un couloir qui dessert un bureau ou une chambre de 12 m², ainsi que trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Un espace additionnel attenante propose une chambre supplémentaire et un point d’eau, permettant l’aménagement d’une suite privative. Une pièce actuellement utilisée en salle à manger, située à proximité de la cuisine, peut être transformée en suite parentale, avec salle d’eau privative et WC séparé déjà en place. Parmi les annexes, vous trouverez une cuisine d’été, une buanderie, une cave et un garage. Le terrain offre deux espaces distincts : un jardin privé avec bassin d’ornement et un pâturage équipé de trois boxes à chevaux avec accès indépendant. La propriété comporte également une zone boisée et un abri pour le stockage de bois. Conçue pour ceux recherchant espace, autonomie et un environnement à la campagne, cette maison de plain-pied avec son parc de plus d’un hectare et ses boxes à chevaux constitue une opportunité rare. Une visite s’impose pour apprécier toutes ses possibilités.

- Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 254 m² répartie sur 9 pièces, dont 5 chambres exploitables, vous garantissant confort et espace pour toute la famille.
- Son terrain clos et arboré de 13 450 m² comprend un jardin privé avec bassin d'ornement et un pâturage équipé de 3 box à chevaux, parfait pour les amateurs d'équitation ou d'espaces extérieurs.
- La propriété dispose d’un grand espace de vie déclinant un séjour de 41 m² pouvant être décloisonné avec un second séjour de 21 m², connecté à une cuisine aménagée et équipée de 24 m² ; une réalisation flexible qui s’adapte à votre mode de vie.
- Située à seulement 5 minutes de la RN10, à 15 minutes de la gare de Saint-Saviol et à moins de 2 heures des grands centres urbains comme Bordeaux ou Poitiers, cette localisation offre un vrai avantage en terme de mobilité et d'accessibilité.
- La maison inclut des annexes telles qu'une cuisine d'été, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en salle à manger pouvant devenir une suite parentale pour votre confort optimal.