Charmante maison de campagne à Segos avec jardin spacieux et potentiel d’agrandissement
Charmante maison de campagne à Segos avec jardin spacieux et potentiel d’agrandissement
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne de 70 m², située dans un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1940, cette habitation comprend un séjour, une cuisine équipée, une petite buanderie, deux chambres et une salle d’eau. Les combles peuvent être aménagés pour ajouter 30 m² supplémentaires à l’espace habitable. Des ateliers indépendants, alimentés en eau et électricité, offrent des espaces de travail ou de rangement. Le jardin de 1908 m² constitue un cadre idéal pour une vie sereine, loin de l’agitation urbaine. À seulement 8 minutes de l’échangeur autoroutier et 15 minutes de l’hôpital d’Aire-sur-l’Adour, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme.
En résumé
- Cette maison de campagne de 70,28 m² construite en 1940 offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau.
- Son terrain de 1908 m², agrémenté d'un jardin, constitue un environnement calme et plaisant, idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités extérieures.
- La possibilité d’aménager les combles pour ajouter jusqu’à 30 m² supplémentaires augmente considérablement la surface habitable et le potentiel de la propriété.
- Des ateliers indépendants, alimentés en eau et électricité, offrent des espaces polyvalents pour du stockage ou un atelier de bricolage.
- La localisation est stratégique : à 8 minutes de l’échangeur autoroutier et à 15 minutes de l’hôpital d'Aire-sur-l'Adour, alliant tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3031163
- Prix: 181 500 €
- Surface du Bien: 70.28 m²
- Superficie du Terrain: 1908 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 597 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
