Maison individuelle avec jardin à Urciers, cadre bucolique et potentiel d’aménagement

Cette charmante maison située à Urciers, au fond d’une impasse paisible, offre un cadre bucolique idéal pour une vie sereine. Son intérieur spacieux comprend au rez-de-chaussée une chambre de 15 m², une pièce attenante de 8 m² pouvant être transformée en dressing, un WC suspendu, une salle d’eau de 5 m², une cuisine de 12 m² ouverte sur un salon/salle à manger lumineux de 34 m², ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, deux chambres de plus de 10 m², un grand palier de 9 m², une salle d’eau avec WC et un grenier de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente). Le jardin entretenu dispose de végétation variée, notamment araucaria, palmier, magnolias, cerisier et pommier, avec un ruisseau en fond de terrain apportant charme et tranquillité. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours. La toiture est en bon état, avec dix panneaux photovoltaïques qui produisent plus de 1 500 € par an. Une cave complète ce bien. La maison propose un environnement paisible, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Située dans un village dynamique avec diverses animations, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie serein.

- Cette maison se situe à Urciers, dans un environnement calme et bucolique, au fond d'une impasse, parfait pour profiter d’un cadre de vie serein.
- Elle propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une superficie habitable d’environ 150 m² et un terrain de 950 m², idéal pour une famille ou un projet d’aménagement.
- Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre de 15 m², une pièce de 8 m² (potentiellement transformable en dressing), une salle d’eau de 5 m², une cuisine de 12 m² ouverte sur un salon lumineux de 34 m², et une buanderie pratique.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres de plus de 10 m², un palier de 9 m², une salle d'eau avec WC, et un grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, avec installation de velux possible côté nord.
- Côté énergétique, la maison est équipée de 10 panneaux photovoltaïques générant plus de 1 500 € de revenus annuels, et la classe énergie est classée D, avec une consommation estimée à 208 kWh/m²/an.