Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain

  • 239 100 €
22420 Le Vieux-Marché, France
Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 128
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Maison individuelle de charme à Vieux-Marché avec dépendance et grand terrain

22420 Le Vieux-Marché, France
  • 239 100 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison située au calme, à la campagne, dans la commune de Vieux-Marché. Ce bien, daté de 1880, offre une maison principale rénovée d’environ 90m² habitables (105m² au sol) sur un terrain de 2724m², pouvant être étendu à 5384m² avec une parcelle attenante. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un salon lumineux de 30m² avec cheminée, une grande cuisine traditionnelle de 17m², une salle de douche de 4m² et un WC séparé. À l’arrière, un cellier/buanderie de 12m² ainsi qu’une remise à bois de 10m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec dressing dessert une chambre de 15m² au sol (9m² habitables) et un bureau de 14m² au sol, menant à une seconde chambre de 10m² habitables (16m² au sol). Sur la partie est du terrain, orientée à l’ouest, une dépendance aménagée en un studio de 25m² avec poêle à bois et un bureau de 13m² à l’étage offrent un espace supplémentaire indépendant. À l’extérieur, le terrain enherbé et boisé propose un bel espace paysager autour de la maison et de la dépendance. Il est également possible d’acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 2660m². Parmi les prestations : cheminée, chauffage avec poêle bouilleur, eau chaude via panneaux solaires thermiques, assainissement individuel conforme de 2022, fenêtres en bois et aluminium/PVC double vitrage, toiture en parfait état, cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, fibre optique. Retrouvez toutes les photos, informations et localisation sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

En résumé

- La maison principale, construite en 1880 et récemment rénovée, fait 90m² habitables (105m² au sol), avec une orientation sud qui assure une belle luminosité toute la journée.
- Sur un terrain de 2724m², vous avez un espace enherbé et boisé, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à seulement 15 km de la mer.
- La propriété comprend aussi une dépendance aménagée en un studio de 25m² avec poêle à bois, ainsi qu’un bureau de 13m² à l’étage, parfait pour un espace indépendant ou un bureau à domicile.
- Les équipements sont modernes et performants : chauffage avec poêle bouilleur, eau chaude via panneaux solaires thermiques, toiture en parfait état, fenêtres double vitrage, et une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres.
- La possibilité d’étendre la superficie avec une parcelle de 2660m² attenante permet d’atteindre un total de 5384m², offrant une grande flexibilité pour l’aménagement ou un projet d'évolution.

Détails

Mis à jour le août 17, 2025 à 4:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3022176
  • Prix: 239 100 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 128 m²
  • Superficie du Terrain: 2724 m²
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 08/10/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1090 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 212
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 212 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Le vieux-marché
  • Code Postal 22420

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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