Maison de 225 m² avec 4 chambres, grand terrain et vue imprenable à Vougy
Maison de 225 m² avec 4 chambres, grand terrain et vue imprenable à Vougy
Description
Venez découvrir cette charmante maison d’environ 225 m² située dans un secteur calme à Vougy, proche de Perreux. Elle offre une vue imprenable sur la côte roannaise et comprend un rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, véranda avec cheminée, salle de bains, douche, buanderie, WC, et cave. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, WC, ainsi qu’une pièce à rénover pour créer une suite parentale. Le tout est posé sur un terrain clos de 3996 m² avec un garage double, une terrasse, un terrain de pétanque, un puits, et un jardin. Idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville. Possibilité de visites virtuelles en temps réel. Le prix affiché est honoraires inclus, charges vendeur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison fait environ 225 m², ce qui vous offre beaucoup d’espace pour toute la famille ou pour des projets d’aménagement.
- Elle comprend 4 chambres, un bureau, et une pièce à rénover pour une suite parentale, vous permettant d’adapter le logement à vos besoins.
- Le terrain clos de 3996 m² dispose d’un garage double, d’une terrasse, d’un terrain de pétanque, d’un puits et d’un jardin, parfait pour profiter du grand air.
- Située dans un secteur calme avec une vue imprenable sur la côte roannaise, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant proche de la ville.
- Son année de construction datant de 1780, couplée à un DPE classé C et une consommation d’énergie estimée entre 3640 et 4980 euros par an, témoigne d’un patrimoine avec du cachet tout en étant économiquement raisonnable.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721860
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 225 m²
- Superficie du Terrain: 3996 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 640 € - 4 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
