Belle maison de 72 m² avec vue dégagée à Ydes, proche commerces et écoles
Belle maison de 72 m² avec vue dégagée à Ydes, proche commerces et écoles
Description
Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison d’environ 72 m² offre un environnement paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage, parfaits pour le stockage et les tâches pratiques du quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda menant à un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une terrasse agréable, une seconde chambre, ainsi que deux greniers pouvant servir de rangement ou pour aménagements futurs. Implantée sur un terrain légèrement en surplomb de plus de 900 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les reliefs environnants. Prête à vivre, elle nécessite uniquement quelques travaux pour retrouver tout son cachet. Une opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 72 m² située à Ydes propose un espace de vie pratique avec un sous-sol comprenant une buanderie et un garage, parfait pour votre rangement et vos activités quotidiennes.
- Le rez-de-chaussée dispose d’une véranda, d’un salon chaleureux, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort immédiat.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un palier qui mène à une terrasse, une seconde chambre, ainsi que deux greniers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Le terrain de 970 m², légèrement en surplomb, offre une vue dégagée exceptionnelle sur les reliefs environnants, un véritable atout pour profiter de l’extérieur.
- Le prix affiché est de 110 200 € et, bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est habitable immédiatement, ce qui vous permettrait de commencer à profiter rapidement de votre nouveau bien.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3664614
- Prix: 110 200 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 970 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 459 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 819 € - 5 168 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 459
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
459 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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