Maison en pierre à rénover avec grand jardin à Puy-l’Évêque
Description
Exclusivité : Située en plein centre de Puy-l’Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel dans un environnement rare et recherché. Avec une superficie habitable d’environ 90 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée via une terrasse couverte, une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une véranda permettant de profiter du jardin tout au long de l’année. Un garage complète ce niveau. À l’étage, un beau palier distribue deux chambres avec parquet, dont une avec accès à une grande terrasse, ainsi qu’un WC. Un espace indépendant d’environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille. À l’extérieur, vous disposerez également d’un garage, d’un local indépendant pour le jardinage ou le rangement, et d’un jardin clos et arboré de plus de 1200 m², un véritable havre de paix en centre-bourg. Cette propriété constitue une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez là une maison en pierre de 90 m² habitables, construite en 1948, située en plein centre de Puy-l’Évêque, dans un environnement recherché, avec un jardin clos et arboré de plus de 1200 m².
- Le bien comprend au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine, un salon lumineux, une salle d’eau, un WC, et un garage, offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour une vie de famille.
- À l’étage, deux chambres avec parquet, une grande terrasse accessible depuis l’une d’elles, et un WC, pour un espace nuit confortable.
- Un espace indépendant d’environ 30 m² avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, parfait pour la location ou pour accueillir famille ou amis.
- Ce bien affiche un prix attractif à 127 200 € (net vendeur 120 000 €), avec une consommation énergétique classée en catégorie E (308 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de 83 kg CO2/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3148497
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 290 € - 5 850 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
