Maison à vendre à Congénies de 70 m² avec terrasse et 4 pièces
Description
Charmante maison de 70 m² offrant 4 pièces avec une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant, une salle d’eau moderne et un atelier pouvant être transformé en troisième chambre. Le premier étage comprend une cuisine dinatoire, un salon confortable et une chambre. Au dernier niveau, une belle chambre avec une terrasse tropézienne vous permet de profiter de l’extérieur. Située à proximité des commodités, cette maison facilite votre quotidien : un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 2 minutes à pied et un collège à 5 minutes. Construite en 1900, elle dispose d’un chauffage réversible individuel et d’une classe énergie D. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 70 m² offre 4 pièces avec 2 chambres, une disposition idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace convivial.
- La terrasse tropézienne de 15 m² vous permettra de profiter de l'extérieur et de moments de détente, un vrai atout pour cette localisation.
- Elle possède une construction datant de 1900, avec un chauffage réversible individuel, garantissant confort et efficacité énergétique.
- La proximité immédiate des commodités : un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 2 minutes à pied, et un collège à 5 minutes, facilite grandement votre quotidien.
- Le prix de 180 000 € reste attractif pour ce secteur, avec une classe énergie D et une classe climat B, assurant un coût annuel d’énergie estimé entre 1246 € et 1686 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239551
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 246 € - 1 686 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
