Maison en pierres de 6 chambres avec garage et terrain dans la côte roannaise
Maison en pierres de 6 chambres avec garage et terrain dans la côte roannaise
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres située au cœur d’un village historique de la côte roannaise. Élevée en partie sur caves, elle comprend une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour double donnant sur une terrasse, un salon, un bureau et un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec une terrasse et un garage. Idéale pour une activité de gîte ou chambres d’hôtes, cette propriété bénéficie d’une proximité avec toutes commodités. Possibilité de visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison en pierres de 1882 offre 9 pièces, dont 6 chambres, parfait pour une famille ou une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel d'accueil.
- Elle dispose d'un terrain clos et arboré de 545 m², agrémenté d'une terrasse pour profiter des belles journées et d'un garage pour votre véhicule.
- La superficie habitable totale est de 232 m², avec des espaces de vie généreux, comprenant un séjour de 28,18 m² et une cuisine semi-ouverte.
- L'ensemble est chauffé en individuel au gaz-ville, avec un DPE classé en catégories E pour l'énergie et GES, indiquant une gestion raisonnable des coûts de chauffage.
- Située à proximité de toutes commodités, cette propriété est idéale pour exploiter un gîte ou une chambre d'hôtes, tout en profitant d’un emplacement privilégié dans un village historique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3399704
- Prix: 154 900 €
- Surface du Bien: 232 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1882
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 110 € - 5 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
