Maison ancienne à rénover avec jardin à Harbonnières
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1920, située dans un quartier paisible. Avec ses 98,40 m² habitables, elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine séparée et équipée offre un potentiel de personnalisation. À l’extérieur, profitez d’un jardin accessible via une entrée cochère, idéal pour la détente ou pour stationner un véhicule dans le garage. Le chauffage central au fuel, combiné à des fenêtres en PVC double vitrage, assure une bonne isolation. L’assainissement collectif garantit votre tranquillité. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Écoles maternelles, élémentaires et collège à 10 minutes en voiture, nombreux restaurants, parc et jardins à proximité. Les services médicaux sont accessibles à pied en 5 minutes. Cette maison pleine de caractère représente une opportunité rare d’acquérir une propriété authentique avec beaucoup de potentiel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires de 7.05% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 112 000 €. Classée énergie F et climat F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 760 € et 5 170 € pour un usage standard. Toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 98,40 m² construite en 1920 offre un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée.
- Elle dispose d’un jardin accessible via une entrée cochère, idéal pour profiter de l’extérieur ou stationner un véhicule dans le garage prévu à cet effet.
- Le chauffage central au fuel, associé à des fenêtres en PVC double vitrage, garantit une bonne isolation, même si la consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 760 € et 5 170 €.
- Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, restaurants, parc, médecins, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Son prix de 112 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.05% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité d’acquérir une propriété pleine de caractère dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174158
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 98.40 m²
- Superficie du Terrain: 1086 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 760 € - 5 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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