Maison de caractère à Jard-sur-Mer avec jardin et garage – 90 m²
Maison de caractère à Jard-sur-Mer avec jardin et garage – 90 m²
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison de caractère située en plein centre de Jard-sur-Mer, une station balnéaire réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Idéalement placée au cœur du bourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des plages de sable fin et du port de plaisance. La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine fermée et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, avec la possibilité de convertir une buanderie au rez-de-chaussée en suite parentale. À l’extérieur, un jardin privé invite à la détente, avec une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, au calme et sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien, assurant un stationnement sécurisé. Construite en 1858, cette maison de 90 m² avec un terrain de 180 m² est alimentée par un chauffage électrique individuel, orientée sud-est, et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE en classe D). Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1858, dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un potentiel d'évolution comme la conversion d'une buanderie en suite parentale.
- Elle est située en centre-ville de Jard-sur-Mer, une station balnéaire réputée, à proximité immédiate des commerces, des plages de sable fin et du port de plaisance, pour un quotidien pratique et agréable.
- Le terrain de 180 m² avec un jardin privé et une terrasse en bois offre un espace de détente au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en été.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, orientée sud-est, avec un bon classement énergie (DPE en classe D, 248 en classe énergétique), ce qui garantit des coûts de chauffage raisonnables.
- Son prix de 297 000 € en fait une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans une localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le août 16, 2025 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3020015
- Prix: 297 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1858
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 330 € - 1 830 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
