Maison de caractère de 202 m² à Laon avec cave et dépendances

Votre agence 123webimmo vous présente cette charmante maison de caractère de 202 m² habitables, offrant un cadre de vie alliant authenticité, volumes spacieuses et nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous apprécierez ses espaces accueillants : une entrée confortable, un salon chaleureux, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un dégagement avec WC. Au premier étage, se trouvent une salle à manger lumineuse, un salon avec accès à une terrasse exposée au sud-est, une cuisine pratique et une suite parentale confortable. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, bénéficiez d’une cour entièrement close, d’une terrasse intime sans vis-à-vis et d’espaces de détente. Les dépendances comprennent un garage de 20 m², deux bâtiments de stockage, ainsi qu’une cave voûtée exceptionnelle de 94 m², parfaite pour les amateurs de vin. Cette propriété dispose également d’un espace dédié pour exercer une profession libérale, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Rare sur le secteur, cette maison pleine de charme conjugue confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cette maison de 202 m² habitables offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir une famille ou pour développer une activité professionnelle grâce à l’espace dédié pour une profession libérale.
- Elle possède une cave voûtée de 94 m², un atout rare pour les amateurs de vin ou pour des usages de stockage spécialisés, tout en bénéficiant d’un garage de 20 m² et de deux bâtiments de stockage.
- La propriété inclut une cour entièrement close, sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement calme.
- Située à Laon, cette maison est proche des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien et assurant une excellente accessibilité.
- Le prix de vente est de 187 700 €, avec une consommation énergétique évaluée en classe D (187 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe D, garantissant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.