Belle maison de campagne avec dépendance à Verteillac – Périgord

Située en bordure d’un petit village périgourdin, à seulement 10 minutes des villes avec tous commerces et à 40 minutes d’Angoulême, cette charmante maison du début XIXe siècle a été rénovée en 2019, incluant la toiture, les huisseries et l’isolation. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduit par son jardin arboré avec fruitiers, plantes et fleurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une magnifique cuisinière à bois, un plancher en chêne massif, une cuisine ouverte et une chambre avec salle d’eau, permettant de vivre entièrement de plain-pied. À l’étage, deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’habitation. Une dépendance rénovée d’environ 15 m² offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, tandis qu’une grange d’environ 83 m² à aménager vient compléter ce bien. Le terrain entièrement clos de 1660 m², équipé d’un puits, offre la possibilité d’y installer une piscine. La propriété bénéficie également des nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024, idéale pour des travaux d’amélioration. À découvrir rapidement !

- Cette maison du début XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2019, notamment la toiture, les huisseries et l'isolation, ce qui vous assure un logement moderne et conforme aux standards énergétiques actuels.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1660 m² entièrement clos avec un puits, offrant un espace idéal pour l’aménagement d’une piscine ou autres projets extérieurs.
- La propriété comprend une maison principale de 115 m² avec 3 chambres, un séjour avec une cuisinière à bois et une pièce de vie de plain-pied, parfaite pour une vie confortable.
- En plus, vous disposez d’une dépendance rénovée d’environ 15 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une grange de 83 m² à aménager selon vos besoins.
- Le prix attractif de 192,600 euros, associé aux aides énergétiques 2024 possibles, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un cadre rural paisible tout en profitant de prestations modernes.