Maison à vendre à Dordives Nargis avec jardin et proximité Paris
Description
Charmante maison située à Dordives Nargis, à seulement 15 minutes à pied de la gare permettant un accès facile à Paris Gare de Lyon, et à 5 minutes de l’autoroute A6. Cette propriété paisible, entourée d’un cadre bucolique et calme, allie proximité avec la nature et commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante, un spacieux salon séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, deux grandes chambres avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, un charmant jardin clos et arboré d’environ 1250 m² vous invite à profiter de l’environnement, complété par une terrasse et une cave. Idéalement située à deux pas de la gare, cette maison est parfaite pour une vie calme tout en restant connectée. Disponibilité et renseignements complémentaires auprès de votre agent. Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 182 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Les frais annuels d’énergie estimés se situent entre 1438 et 1946 € selon la norme de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de charme située à Dordives Nargis, à seulement 15 minutes à pied de la gare qui relie directement Paris Gare de Lyon, ce qui représente un gain de temps considérable pour vos trajets quotidiens.
- Elle dispose d’un jardin clos et arboré d’environ 1250 m², un espace idéal pour profiter du extérieur, et comprend une terrasse pour recevoir ou se détendre.
- La maison offre au total 5 pièces, incluant 2 grandes chambres avec salle d’eau, un salon séjour spacieux, et une grande cuisine pour vos repas en famille.
- Elle bénéficie d’un certificat énergétique Classe D et classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1438 € et 1946 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée de vos coûts.
- Son emplacement privilégie la tranquillité tout en étant à deux pas de la gare, combinant ainsi confort urbain et calme résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739235
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 1250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 438 € - 1 946 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
