Charmante maison avec jardin arboré à Gournay-en-Bray – idéalement située
Charmante maison avec jardin arboré à Gournay-en-Bray – idéalement située
Description
Située en fond d’impasse, cette charmante maison bénéficie d’un environnement privilégié. En franchissant le portail, vous découvrirez un joli jardin arboré comprenant deux espaces terrasses, une pelouse et plusieurs massifs, idéal pour la détente. La maison dispose d’un espace séjour lumineux de 35 m² avec cheminée à granulés, fenêtres traversantes et poutres apparentes lui confèrent un charme authentique. Vous trouverez également une cuisine, une entrée, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres et des espaces de rangement. Un garage, le double vitrage PVC, la toiture et la gros œuvre sont en bon état. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les pièces d’eau pour les remettre au goût du jour. La propriété est située à 10 minutes de Gournay-en-Bray et à 15 minutes de Forges-les-Eaux.
En résumé
- Vous avez une maison de 88 m² située en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes de Gournay-en-Bray et 15 minutes de Forges-les-Eaux.
- Le séjour de 35 m² avec poêle à granulés, fenêtres traversantes et poutres apparentes offre une lumière naturelle et un cachet authentique.
- La propriété dispose d’un terrain de 400 m² avec un jardin arboré, deux terrasses, un espace pelouse, idéal pour la détente et la vie en plein air.
- La maison comprend 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés, et un garage, avec une toiture et gros œuvre en bon état, nécessitant quelques rafraîchissements dans les pièces d’eau.
- Le coût annuel estimé de votre consommation d’énergie varie entre 2690 € et 3640 € pour un usage standard, avec un diagnostic énergétique en classe F, ce qui vous permet d’avoir une idée claire des dépenses à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237961
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
