Charmante maison de 3 pièces avec jardin et dépendances à Moncel-sur-Seille

Charmante maison mitoyenne de 3 pièces d’environ 105 m² située à Moncel-sur-Seille, à 15 minutes de la Porte Verte d’Essey-lès-Nancy. Son terrain de 445 m² comprend une cour agréable, un jardin, des dépendances et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 25 m² avec escalier en fer forgé et accès à la cour, ainsi qu’un couloir avec cellier. À l’étage, deux grandes chambres de 17 et 19 m², une pièce penderie, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, WC et vasque, ainsi qu’un palier. La maison dispose également d’une cave de 41 m², d’un atelier, d’un espace de stockage sous le grenier, d’une dépendance indépendante de 2 étages de 21 m² chacun accessible par un chemin communal arrière, idéale pour artisan ou professionnel. Récemment rénovée : toiture, salle de bain, menuiseries double/triple vitrage, chaudière, électricité, peinture extérieure et intérieure. Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et insert bois. Possibilité de création d’un garage. La maison affiche un excellent cachet avec parquets et escalier en bois, plafonds hauts. Classe énergie D, classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1920 et 2670 euros. Un bien idéal pour un couple ou une petite famille en quête de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Possibilité de faire construire un garage. Un bien authentique avec beaucoup de charme, à voir sans tarder !

- Cette maison de 105 m² située à Moncel-sur-Seille dispose d’un terrain de 445 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable avec un jardin et une cour couverte.
- Elle offre un intérieur récent avec des travaux de rénovation réalisés sur la toiture, la salle de bain, la menuiserie, la chaudière et l’électricité, vous évitant des coûts importants dès l’achat.
- Le logement comprend deux grandes chambres de 17 et 19 m², avec un séjour de 25 m² doté d’un escalier en fer forgé et un accès direct à la cour, idéal pour une vie conviviale.
- La dépendance indépendante de 2 étages de 21 m² chacun, facilement accessible, constitue une opportunité idéale pour un artisan ou un professionnel cherchant un espace de stockage ou un atelier.
- Le bien possède une cave de 41 m², un grenier aménageable et un potentiel pour créer un garage, ce qui en fait une option pratique et valorisable pour votre futur projet immobilier.