Maison de charme de 122 m² à Pont Saint Martin avec vue sur rivière et jardin

Une maison atypique de 122 m² située à 20 minutes de Nantes, en plein cœur du centre-ville de Pont Saint Martin. Construite en 1820, cette propriété se distingue par son charme unique et son architecture originale. La première partie de la maison propose une entrée donnant sur un grand salon-salle à manger avec de hauts plafonds, une cheminée spacieuse, un sol en tommettes, ainsi qu’un accès au jardin arrière et à la rivière L’Ognon. La seconde partie, construite en 1981, comprend une cuisine ouverte style américaine très équipée avec pantry, une chambre donnant sur le jardin, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, et un grand grenier. À proximité, un escalier mène à la mezzanine supérieure, idéale pour la détente ou la lecture. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, et une troisième chambre lumineuse avec vue sur la rivière. Un espace semi-ouvert en demi-étage invite à partager des repas conviviaux ou à jouer. À l’étage, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, par laquelle on accède à une mezzanine sous une coursive façon bateau, offre un espace de relaxation, de lecture ou de visionnage de films. La maison bénéficie d’un emplacement calme, proche de tous les commerces et hors du périmètre inondable de l’Ognon, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant un habitat empreint d’âme et d’esthétique remarquable. Contactez FLAT AND HOUSE ou Jérôme PETIT, consultant en immobilier, pour découvrir ce bien exceptionnel signé dans le secteur de Pont Saint Martin.

- Cet appartement F4 de 80 m² au sol en plein centre-ville de Saint-Louis offre une localisation idéale, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités essentielles.
- Il dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de deux balcons et d’un WC avec lave-mains, permettant un confort optimal pour une famille.
- La présence d’une cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son prix est attractif à 164 900 euros, avec des charges mensuelles de 180 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien situé en centre-ville.
- Sa surface de 80 m² et son agencement fonctionnel en font une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.