Maison individuelle 5 pièces de 112 m² avec jardin à Villefranche-de-Rouergue
Maison individuelle 5 pièces de 112 m² avec jardin à Villefranche-de-Rouergue
Description
Découvrez cette maison individuelle d’environ 112 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour une famille, elle comprend une entrée avec hall menant à un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos préférences. L’espace nuit offre 4 chambres polyvalentes, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail ou d’ados. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un cellier pratique pour le rangement et d’un garage sous-sol total apportant un confort quotidien. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 638 m² idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou les jeux pour enfants. Construite en 2005, cette maison orientée sud-ouest est écoénergétique avec un classement énergie C et GES B. Vous pourrez également bénéficier d’un stationnement avec un garage. Pour plus d’informations, contactez Philippe Cassan de l’agence Tower Immobilier. La visite s’impose ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses environ 112 m² habitables et ses 4 chambres, cette maison offre un espace confortable pour accueillir une famille dans un environnement calme et résidentiel.
- Son terrain arboré de 1 638 m² vous garantit un vaste espace extérieur pour vos loisirs, repas en extérieur ou jeux d’enfants.
- Construite en 2005, elle bénéficie d’un bon classement énergétique avec un classement C pour l’énergie et B pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui vous aidera à maîtriser vos coûts de chauffage.
- Elle dispose d’un garage sous-sol total et d’un espace de stationnement avec une place, apportant un vrai confort au quotidien.
- Son orientation sud-ouest vous permettra de profiter d’un ensoleillement optimal, avec une localisation dans un secteur recherché, à proximité d’un environnement paisible et agréable.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 7:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417762
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1638 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (4.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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