Maison familiale spacieuse à Freyming-Merlebach, 135 m² avec terrasse et garage
Maison familiale spacieuse à Freyming-Merlebach, 135 m² avec terrasse et garage
Description
Située à Freyming-Merlebach dans un secteur paisible et agréable, cette maison individuelle offre un environnement résidentiel recherché avec une vue dégagée et un cadre de vie serein. Idéale pour une famille souhaitant confort et tranquillité, cette propriété spacieuse de 135 m2 habitables dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine équipée, d’un WC et d’une salle de bains. Elle donne accès à une terrasse ensoleillée avec vue ouverte. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un grand balcon. La maison possède une cave en sous-sol, un garage et un terrain de 459 m2. Récemment isolée par l’extérieur et rénovée avec une toiture récente, elle bénéficie d’un classement énergétique catégorie C et d’un chauffage central au fioul. Bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux importants.
En résumé
- Cette maison de 135 m² habitables, située dans un quartier calme à Freyming-Merlebach, offre un cadre agréable et un environnement résidentiel recherché avec une vue dégagée, ce qui est idéal pour une vie paisible en famille.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau et d’un séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour un confort moderne et une ambiance chaleureuse.
- La propriété inclut une terrasse ensoleillée, un grand balcon, un garage, ainsi qu’un terrain de 459 m², vous permettant d’avoir un espace extérieur convivial et pratique.
- Récemment isolée par l’extérieur et dotée d’une toiture récente, la maison présente un classement énergétique C, ce qui vous garantit une bonne performance énergétique et des coûts d’exploitation maîtrisés.
- Son prix de vente évalué à 127 000 € (net vendeur 120 000 €) en fait une opportunité attractive pour investir dans un bien entretenu sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4801061
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 459 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 050 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
