Maison à vendre à Saint-Bathélemy près de Mortain – 8 pièces, grand terrain, garage
Maison à vendre à Saint-Bathélemy près de Mortain – 8 pièces, grand terrain, garage
Description
Belle maison offrant un grand espace intérieur réparti sur plusieurs niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un couloir, une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour doté d’une cheminée, une salle de bain, un WC et une verrière. Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC et une pièce supplémentaire. Le deuxième étage comprend un palier, deux chambres, une pièce supplémentaire et deux greniers. La propriété dispose également d’une cave en rez-de-jardin, d’un garage, d’une dépendance, ainsi qu’un terrain de 2200 m². Située dans un environnement tranquille à seulement 5 minutes de Mortain, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou un projet d’investissement. La classe énergie est E, et la classe climat B avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2650 € et 3640 € pour un usage standard (abonnements inclus). La propriété n’est pas meublée et ne possède pas de terrasse ou balcon. Rapport qualité/prix intéressant pour cette maison bien située, bénéficiant de bonnes performances énergétiques.
En résumé
- La maison offre un espace généreux avec 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux, comprenant 3 chambres, un bureau, une pièce supplémentaire et deux greniers, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- Le terrain de 2200 m² vous garantit tranquillité et possibilité d'aménagement extérieur, tout en étant situé à seulement 5 minutes de Mortain, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La propriété dispose également d'une cave en rez-de-jardin, d'un garage et d'une dépendance, ce qui vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
- La maison a été construite sans mention d’année spécifique, mais affiche une classe énergie E et une classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2650 € et 3640 € par an.
- Son prix de vente est de 155 400 €, ce qui représente une belle opportunité pour un bien situé dans une zone prisée, avec des caractéristiques premium comme la cheminée dans le séjour et une orientation sud.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242622
- Prix: 155 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 141.00 m²
- Superficie du Terrain: 2273.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
