Spacieuse maison avec grand terrain et potentiel de division à La Primaube

Située à proximité du centre de La Primaube, cette maison d’environ 205 m² habitables repose sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Ses volumes spacieux, ses différents accès et ses trois garages offrent de multiples possibilités d’aménagement : logement familial de grande capacité, projet multigénérationnel, activité professionnelle avec logement intégré ou investissement locatif avec division en plusieurs unités. La configuration actuelle pourrait notamment permettre la création de deux appartements T2 et d’un T3. Le terrain offre suffisamment d’espace pour aménager des zones extérieures distinctes, des jardins privatifs ou augmenter les espaces de stationnement. La maison inclut plusieurs niveaux avec une répartition volumétrique adaptée et un potentiel de restructuration ou de division. Elle se trouve dans un secteur recherché de La Primaube, proche des commerces, écoles et services, tout en étant accessible rapidement depuis un axe de circulation principal, ce qui peut être un point à prendre en compte selon le projet de l’acquéreur. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de la surface, un grand terrain et un potentiel de valorisation important.

- Cette maison propose environ 205 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
- Le terrain de 1817 m² est entièrement arboré, avec suffisamment d’espace pour créer des jardins privatifs ou améliorer les stationnements grâce aux trois garages existants.
- La configuration actuelle permet d’étudier la division en trois appartements, comprenant deux T2 et un T3, idéale pour investisseurs ou projets locatifs.
- La maison est située dans un secteur recherché de La Primaube, proche des commerces, établissements scolaires et services, avec un accès rapide à l’axe principal.
- Son année de construction en 1950, avec un DPE de classe D et des émissions de gaz de 37, offre un bon potentiel de valorisation et d’évolution pour vos projets.