Maison 75 m² avec sous-sol aménagé et double garage à Ferrières-en-Gâtinais

Maison d’environ 75 m² située sur un terrain clos de 2690 m² à Ferrières-en-Gâtinais. Construite en 1967, cette habitation de plain-pied dispose d’un sous-sol total aménagé comprenant une pièce supplémentaire, un grand atelier, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine américaine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de trois chambres avec placards. À l’extérieur, vous trouverez un double garage communicant avec un autre garage, ainsi que plusieurs petites dépendances. La maison est chauffée au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique et climatique est D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard oscillent entre 1300 € et 1760 €, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre environ 75 m² habitable, avec un sous-sol total aménagé de 80 m², vous permettant d'avoir de nombreux espaces pratiques et fonctionnels.
- Le terrain clos de 2690 m² offre un extérieur spacieux, idéal pour le jardin, les activités en plein air ou le stationnement multiple avec un double garage communicant, plus d’autres dépendances.
- La construction datant de 1967, cette maison est équipée d’une cuisine américaine aménagée et équipée, et dispose de 3 chambres avec placards, parfait pour une famille ou un projet de vie polyvalent.
- Le chauffage au gaz et la classe D de consommation énergétique vous garantissent un confort adapté tout en maîtrisant vos coûts d’énergie, avec une estimation annuelle comprise entre 1300 € et 1760 €.
- Le prix attractif de 185 500 € vous permet d’accéder à un bien avec beaucoup d’espace, un sous-sol aménagé complet, et situé dans une commune agréable, tout en bénéficiant d’un secteur calme et proche de la nature.