Maison individuelle à vendre avec 2 chambres, garage et grand terrain à Vic-le-Comte

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à Enval, dans la commune de Vic-le-Comte, une maison individuelle d’environ 81 m² habitables construite en 1977, élevée sur un sous-sol complet. Ce bien comprend 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et un garage de 20 m². La maison dispose également d’un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 2 976 m². La cuisine est semi ouverte, équipée, et une véranda de 10 m² complète l’espace de vie. À l’étage inférieur, un bureau de 9 m² accessible par une échelle de meunier offre un espace de travail supplémentaire, associé à une cave. Le chauffage est électrique, avec huisseries en bois double vitrage, et l’assainissement est collectif. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1763 € et 2387 €. L’emplacement bénéficie d’un cadre calme et arboré, idéal pour une famille recherchant spacieuseté et tranquillité.

Ce bien vous est proposé par l’agence Contact Immo 63, située à Cournon d’Auvergne. Prix : 199 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter le site officiel de l’agence ou le site Géorisques pour les risques liés au bien.

- Cette maison de 81 m², construite en 1977, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré de 2 976 m², parfait pour profiter du cadre extérieur.newline
- Elle comporte 2 chambres, un bureau de 9 m² accessible par une échelle, et se trouve sur un terrain spacieux, idéal pour une famille ou projets d'aménagement.newline
- Le bien est équipé de huisseries en bois double vitrage et d’un chauffage électrique, avec un système d’assainissement collectif, ce qui garantit confort et conformité.newline
- Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété offre un bon rapport qualité/prix pour un terrain aussi vaste et un habitat récent (construction datant de 1977).newline
- La classification énergétique en classe D et climat en B, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 1763 € et 2387 € par an, assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques sur le long terme.