Maison de plain-pied avec jardin et sous-sol complet à Agnez-les-Duisans
Maison de plain-pied avec jardin et sous-sol complet à Agnez-les-Duisans
Description
En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes à l’ouest d’Arras et à proximité des commodités. Signée par un architecte bruxellois renommé, cette construction de qualité offre un intérieur lumineux de 83 m² avec un style moderne et épuré. La maison dispose d’un jardin, de terrasses couvertes pour accueillir des extensions, et d’un sous-sol complet de 123 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules dans un environnement sécurisé par un portail motorisé. Située dans un secteur calme, cette demeure convient parfaitement pour une famille ou un espace professionnel, avec des plans aménageables selon vos envies. À une courte distance en voiture, vous trouverez commerces, activités sportives, golf et autres loisirs. Le prix de vente est de 210 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agence ABITHEA pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans la région d’Arras.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre un intérieur lumineux de 83 m² avec un style moderne et épuré, idéale pour une famille ou une activité professionnelle adaptée.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet de 123 m², parfait pour stationner de nombreux véhicules, avec une sécurité renforcée grâce à un portail motorisé.
- Le cadre est tranquille, dans un secteur verdoyant à seulement 15 minutes d’Arras, avec un jardin et des terrasses couvertes pour l’extension ou la détente.
- La proximité des commerces à 3 km, des loisirs comme un golf, et l’accès rapide à la gare TGV à 20 minutes rendent cette propriété très pratique.
- Le prix de 210 000 € incluant les frais d’agence offre une opportunité rare dans la région pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et lumineux.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048607
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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