Maison de plain-pied à 3 km de Bazas, 82m², terrain de 8623m² avec dépendance

À vendre, maison de plain-pied de 82m² située à seulement 3 km de Bazas et de ses commodités (supermarchés, écoles, pharmacie, cabinets médicaux) ainsi qu’à 10 km de Langon. Ce bien est peu énergivore avec un Diagnostic de Performance Énergétique en classe C. Construite en 1991 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison comprend une pièce de vie lumineuse de 41m² avec une cuisine équipée récente et ouverte, trois chambres avec placards, une salle d’eau rénovée en 2024, ainsi que des WC séparés. L’extérieur offre environ 70m² de terrasses, dont une fermée avec barbecue côté cuisine et une autre orientée sud/sud-ouest côté salon. Un garage de 27m², une dépendance en bois d’environ 70m², et un terrain de 8 623m² avec piscine complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de trois modes de chauffage : un poêle à bois de marque Godin, une climatisation réversible dans la pièce principale, et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets en bois, ainsi que des moustiquaires dans les chambres assurent un confort optimal en été. L’isolation des combles a été refaite en 2021, avec une mise à jour des normes d’assainissement à prévoir (devis disponible). Idéale pour une famille recherchant un cadre paisible à la campagne tout en restant proche des commodités, ou pour un investisseur, ce bien est en excellent état. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison de plain-pied de 82m², construite en 1991 et très bien entretenue, se trouve à seulement 3 km de Bazas, ce qui vous offre la proximité des commodités sans le bruit de la ville.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 8 623m² avec une piscine, idéal pour profiter du grand air et des espaces extérieurs, avec environ 70m² de terrasses pour vos moments de détente.
- La maison est équipée de trois modes de chauffage : un poêle à bois, une climatisation réversible, et des radiateurs électriques à inertie, garantissant un confort optimal toute l’année.
- L’intérieur, comprenant 3 chambres avec placards, une pièce de vie de 41m² avec une cuisine équipée récente, et une salle d’eau rénovée en 2024, en fait une maison pratique et confortable pour votre famille.
- La dépendance en bois d’environ 70m² et le garage de 27m² vous offrent des espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou une éventuelle extension.